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二手房买卖有贷款怎么办
有贷款
的
二手房
如何
交易
答:
1、转按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
,二手房交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,
多选择这种方式还清贷款
。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。...
买卖二手房
卖方
还有按揭怎么处理
答:
1、转按揭:最简单直接的一种方法
,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、
用买方的首付款缴清剩余贷款
:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数...
要
买
的房子
有贷款怎么办
答:
买二手房房主有贷款,
可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款
,二手房交易完成后,再将钱还给中介;②买卖双方前往银行,经同意后,办理
转按揭
手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。 二、购买二手房要注意哪些 1、为了防止个人利益的损失,一定要确保自己所购买的二手房是被...
二手房贷款交易
答:
如果以上两种方法都是没有办法进行操作的话,
那么原来的业主就可以使用一些资产去抵押,在银行去进行抵押贷款,这样就可以先结清贷款
。房屋交易完成后,就可以拿着你的卖方钱去偿还贷款。 二手房交易贷款流程 1、提出申请:首先买卖双方一定要材料带齐,然后再到银行进行办理手续。先要领取申请表同时要填写完整才行,填完后,...
买
二手房还有贷款
没还完
怎么办
答:
一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时,
可以与对方协对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款,或是剩余贷款金额较小,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
二手房还有贷款怎么买卖
答:
二手房有贷款未还清的,由于房屋还抵押给银行的,所以原则上只有结清贷款并解除抵押后才能买卖。但如果经银行同意,办理
转按揭
手续的,可以买卖房屋。买二手房注意事项1、二手房的产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看...
买
二手房
卖房
有贷款怎么办
答:
1、准备
二手房贷款
所需材料 在
办理贷款
前要向银行问明白,
买卖
双方都需要哪些资料及证件,一定要提前准备好。首先是《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明和其它资料。然后购房人要准备自己的盖了公章的收入证明,及其可以联系的人员、电话、地址等,以便银行进行核查,其身份证、户口簿、婚姻状况等...
如果我
买
的
二手房
,房主
还有贷款
未还清,如何
处理
?
答:
如果他没有能力提前结按,你们可以协商报第三方,垫资公司或中介公司帮忙结按,当然要给一定的垫资费用,你们可以协商谁出,出多少的问题,这样对你来说安全些。三、买
二手房还有贷款
没还完
怎么办
购买二手房时房主贷款没还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续,由...
买
二手房
房主
有贷款怎么办
答:
二、
二手房买卖有贷款怎么办
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手...
买
二手房还有贷款
没还完
怎么办
答:
买房
贷款
下不来首付能退吗房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么
买
受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,则应先设法解决问题,如找...
1
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