66问答网
所有问题
当前搜索:
不动产登记面积不一致问题
房产证和实际
面积不符
怎么办
答:
房产证和实际
面积不符
,可以采取以下措施:1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
不动产
权证上的
面积
以什么面积为准
答:
法律分析:以实际测量的
面积
为准,房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的
不一致
。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《
不动产登记
暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖...
房产证与
登记
中心记载的房屋
面积不一致
怎么办
答:
房产证上登记的产权人的名字,应当与房产登记簿记载的名字一致,记载
不一致
的,除有证据证明
不动产登记
簿确有错误外,以不动产登记簿为准。【法律依据】《民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,...
苏州市
不动产登记
申请书上面积与合同
面积不符
答:
购房合同上标注的
面积
与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围。一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
房产证和平方数
不符
产生纠纷受法律保护
答:
法律分析:房产证和实际的尺寸
不一致
属于房产证尺寸造假,与实际
不符
,可以向土地局提出撤销。房屋产权证的建筑
面积
与您主体房屋面积相符合,未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘,备齐其余资料后,可到
不动产登记
局办理不动产权证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十八条...
房产证面积和实际
面积不一致
怎么办
答:
房产证面积与实际
面积不符
可以申请办理更正登记 根据《
不动产登记
暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
土地
登记
簿中的
面积
与房产证上不相同怎么办
答:
法律分析:房屋产权证上信息与
不动产登记
簿记载
不一致
的,除非有据证明不动产登记簿确有错误,其他均以不动产登记簿登记为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有...
土地证和房产证
面积不一致
如何换发
不动产登记
证书
答:
按实际情况换发。如土地证和房产证
面积不一致
,换发
不动产登记
证书时,应以精度高的测量方法测得的面积为准。如运用同种测量方法测量,属于精度误差范围内的,以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的,当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料,申请变更登记。
购房合同面积与房产证
面积不一致
怎么办
答:
法律分析:购房合同面积与房产证
面积不一致
,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
不同
产权来源房屋
面积
标准有别注意区分帮大忙
答:
对于同栋楼同户型会有
面积不一致
的
问题
,某
房地产
开发商总经理高先生表示,这种问题可能源于两个方面的原因。首先,根据房屋产权来源不同,房改房和其他类型房屋如商品房、拆迁房、安居房等建筑面积的计算标准不同。据高先生介绍,房改房建筑面积的计算标准是《房改公有住房出售建筑面积计算规则》。其他房屋...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
不动产和实际面积不符怎么办
实际面积大于房产证可以改吗
购房合同与房产证坐落不一致
房产证登记面积和附图不一致
房产证面积和实际不符怎么办
不动产登记面积有误
房产证70平实际面积100平
购房面积和交房面积不一致
购房合同与房产证面积不符