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不动产登记面积不一致问题
不动产
权证上的
面积
以什么面积为准
答:
法律分析:以实际测量的
面积
为准,房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的
不一致
。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《
不动产登记
暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖...
不动产
权证上的
面积
以什么面积为准
答:
法律分析:以实际测量的
面积
为准,房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的
不一致
。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《
不动产登记
暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖...
不动产
权证上的
面积
以什么面积为准
答:
法律分析:以实际测量的
面积
为准,房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的
不一致
。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《
不动产登记
暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖...
不动产
权证上的
面积
以什么面积为准
答:
法律分析:以实际测量的
面积
为准,房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的
不一致
。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《
不动产登记
暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖...
房产证面积和实际
面积不一致
怎么办
答:
房产证面积与实际
面积不符
可以申请办理更正登记 根据《
不动产登记
暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
不动产
权证上的
面积
以什么面积为准
答:
法律分析:以实际测量的
面积
为准,房屋权证书上的面积与实际面积也有可能会存在一定程度的
不一致
。因此,当被征收人认为记录面积小于实际面积时,法院可以组织当事人进行实地测量。并按照规定赔偿。法律依据: 《
不动产登记
暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖...
购房合同与房产证
面积不符
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》 第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理
不动产登记
的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...
购房合同面积与房产证
面积不一致
怎么办
答:
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》 第十四条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理
不动产登记
的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...
房屋
面积
房产证和房产局档案不一样是怎么回事
答:
不动产登记
簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码,不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。房产证上登记的产权人的名字,应当与房产登记簿记载的名字一致,记载
不一致
的,除有证据证明不动产登记簿...
房产证与房产
登记
薄
不一致
时,以哪一个为准
答:
不动产登记
簿应当载明以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、
面积
、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。房产证上登记的产权人的名字,应当与房产登记簿记载的名字一致,记载
不一致
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