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农用地转为建设用地农民怎么办
农用地转为建设用地
补偿标准
答:
农业用地转为建设用地必须履行征用农业用地手续,同时向土地所有者,使用者补偿
,补偿数额为当地土地综合区片价,各村数额不等,可以到当地县自然资源局查询。确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过“申请、审核、批准”这样的程序,取得建房许可,并...
农用地
(
耕地
)转用
建设用地
审批手续是怎样办理的
答:
村民住宅用地涉及
农用地转为建设用地
的,由村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共...
农业用地
变更
为建设用地
需要哪些手续
答:
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,
应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种
;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权...
农村土地
怎么转换为建设用地
??
答:
你说的农村土地应该不是建设用地。 要把一块土地
转为建设用地
,首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理
农用地转
用手续,由省市下达用地指标。
农民
建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的...
农村
耕地
变更
建设用地
答:
根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定,
农用地转为建设用地
,应该进行严格的审批手续。就目前而言,我国实行的农用地转为建设用地的审批手续如下:第一步,农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向...
农用地转为建设用地
并征收补偿标准
答:
农用地转为建设用地
并征收补偿标准如下:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3、按规定支付的土地补偿费...
农用地
征用
转为建设用地
答:
1、互换的前提是在不改变
耕地
的前提下进行的,对方在互换期间,违反了互换协议,将互换的土地改变用途并用于
建设
。由此,建议你首先向乡镇人民政府反映,要求作出处理或调解;如果根据实际情况,给你进行适当的合理补偿,没用再追究下去。如果调解或作出的决定对你不利,你可申请县土地承包仲裁委员会进行仲裁...
关于建设用地的批复,
农用地转为建设用地
的征收!
答:
建设用地
涉及
农用地
的,应该“先征后用”:先实施征收征用,然后由主管机构办理建设用地审批。征地前要在被征地区域内公布“征地补偿安置方案”,确定征地时间和安置措施以及土地补偿标准。公告期依法结束后,无异议的,征地主管机关将所有材料(包括征地补偿安置方案)上报上一级主管机关审批。《土地管理法》...
农业用地
变性
为建设用地
需要什么步骤?
答:
解析:首先需要征用,将其变为国有土地,然后由用地单位以出让等有偿使用方式取得;但是特殊情况可以以划拨方式取得.下面是2004年修订的中华人民共和国土地管理法中相关规定.第四十四条 建设占用土地,涉及
农用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民 *** 批准的道路、管线...
农村集体
农用地
能
转为建设用地
么
答:
在已批准的
农用地转
用范围内,具体
建设
项目
用地
可以由市、县人民政府批准。 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
农民
集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地...
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