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耕地变更为建设用地怎么办
农村
耕地变更建设用地
答:
若相关土地在两年内未使用或未实施征地补偿安置方案,相关批准文件将自动失效。最后,
用地单位需向同级国土资源局提出用地预审申请
,并获取《建设项目用地预审报告书》。这些步骤是确保耕地转为建设用地合法合规的关键环节。法律依据:《土地管理法》明确规定了土地用途管制制度,要求国家编制土地利用总体规划,...
农用地
转为建设用地
办理流程
答:
法律分析:
一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划
。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局...
耕地转建设用地
的审批手续
答:
法律分析:农业用地变更为建设用地需要以下手续:一、"
农转用"审批 如果手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批
。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积一般在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。二、农转用...
基本
农田变更为建设用地
的程序
答:
法律分析:(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,
向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请
;(2)市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先...
农
用地转建设用地
最快的办法
答:
1、农
用地转
用必须符合
土地
利用总体规划、城市
建设
总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。2、确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交
用地
申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《...
基本
农田转建设用地
审批手续
答:
永久基本
农田转为建设用地
的,由国务院批准。第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟...
耕地
能变成
建设用地
吗
答:
法律分析:把一块土地
转为建设用地
,首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理农
用地转
用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用
耕地
的,需要履行补充耕地的义务。
农用地可以
转为建设用地
吗
答:
法律分析:
农用地转为建设用地应当办理农用地转用审批手续
。农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。法律依据:《土地利用总体规划编制审批规定》第一条 为了规范土地利用总体规划编制和审批,提高规划的科学性和可操作性,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中共...
农业用地转为建设用地
办理哪些手续
答:
农用地
转为建设用地
需要的手续有:提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用...
耕地
如何变成
建设用地
答:
永久基本
农田转为建设用地
的,由国务院批准。 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额...
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