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农用地转为建设用地农民怎么办
农村集体
农用地
能
转为建设用地
么
答:
在已批准的
农用地转
用范围内,具体
建设
项目
用地
可以由市、县人民政府批准。 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
农民
集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地...
农用地
变更
为建设用地
需要怎样办手续
答:
农用地转为建设用地
应当办理农用地转用审批手续。农用地转用审批指农用地按照土地利用总体规划转变为建设用地的审批权限和审批程序。农用地转用的基本流程:⑴农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项...
一般
农用地转为建设用地
程序
答:
根据法律法规规定,目前我国
农用地转为建设用地
的程序简单扼要地有以下步骤: 【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 规划必须符合原国...
想把
农用地转为建设用地
,合法的手续究竟是怎样的?
答:
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于
农民
集体所有的土地。第四十四条,建设占用土地,涉及
农用地转为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。三、三种情况 农村集体的建设用地,...
农用地转为建设用地
并征收补偿标准
答:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2、土地被征用前3年平均年产值的确定,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的
农民
保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
农用地转为建设用地
答:
农用地转
用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,包括征地方案的实施以及按具体建设项目分别供地。 【具体建设项目用地审批程序】具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市
建设用地
范围内的国有建设用地的办理程序:①用地预审。建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目...
农用地转为建设用地
的程序有哪些步骤
答:
其中,
农用地转
用和批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未
用地
或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。 三、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《
建设
项目用地预审报告书》。 建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起...
关于村委会强行征用
农民农用地为建设用地
的法律规定
答:
2、村委会处置农村土地(包括农田和宅基地)必须召开村民大会或村民代表会议讨论决定,讨论的过程必须公开,结果要通达全村。村民代表也有严格规定,必须是村民推选出来的,绝不是找几个狗腿子举一下手就可以的。3、村委会要想将农田、麦场等
农用地
转变为农村宅基地
建设用地
,必须向县政府申请农村建设用地...
农村土地
怎么转换为建设用地
?
答:
你说的农村土地应该不是建设用地。要把一块土地
转为建设用地
,首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市政府办理
农用地转
用手续,由省市下达用地指标。
农民
建房的用地指标一般由设区市人民政府负责审批,其他建设用地的用地指标由省人民政府负责审批。涉及占用耕地的,...
农用地转为建设用地
如何审批?
答:
农用地转为建设用地
简称农用地转用,是将土地利用现状确定的农用地按照土地利用总体规划、土地利用年度计划以及法律规定的批准权限报批后变为建设用地的行为。具体分为国家所有的农用地转用和
农民
集体所有的农用地转用。《土地管理法》第44条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地...
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