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与开发商签订商品房买卖合同
买房后,应该什么时候
和开发商签订
正式的
商品房买卖合同
?
答:
买房后一般在缴纳首付后
和开发商签订
购房合同。开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房
商品房
预售证,拿到预售以后就可以在线打印合同,然后办理实地签约和网签手续。签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。注:网签: 网签就是
交易
双方
签订合同
后...
如何
与开发商签订合同
答:
纸质合同也是最为传统的一种合同,买房者在
签订
之前,一定要对合同上的各个条款进行详细的研究。按照所要购买的房子,一一对照
合同书
上的内容。并且一定要注意,在合同书生效后30天内,监督
开发商
到房产局登记备案。第二种是网签合同。这是一种新型的合同形式,大概可能会觉得有点陌生。但其实,平日里我...
商品房买卖合同
怎么签
签合同
注意事项有哪些
答:
购房人在
签订
购房
合同
前,要认真审核
开发商
的销售许可文件。审查《
商品房
预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围,包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的房地产的栋号、楼层、名称等是否相符。审查房地...
签订商品房买卖合同
需要注意什么?
视频时间 01:42
签订商品房买卖合同
需要注意什么
答:
一、查看
开发商
的主体资格是否合法 1、查询开发商是否有合法、有效的营业执照,且是否具有商品房开发、销售的经营范围。2、查询开发商的房地产开发企业资质证书。不具备开发资质或开发资质已过期或已被取缔的企业不能作为出卖人与购房者
签订
《
商品房买卖合同
》,违者
订立
的合同无效。3、查清出卖人与房地产...
和开发商签
买房
合同
流程具体是怎样的?网签之后一般什么时候可以查到备...
答:
回答:答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议 2,只要您
和开发商
协商议价完毕,就可以在售楼处
签订商品房买卖合同
3,
合同签订
后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 4,付首付,准备贷款...
签订
现房购房
合同
的手续流程是什么
答:
首先
签订
的是
商品房买卖合同
。一般来说,签订的合同在每个城市都有统一印制的《商品房买卖合同文本》,并且一定要核查代表
开发商
签字的是不是其法人,如果不是,又是否能够出示“授权委托书”,还有就是要求开发商在合同上加盖公章。购房合同是保障购房者权益的重要凭证,上面的每一个条款,都...
和开发商签订房屋买卖合同
需要注意哪些问题?
答:
第一:房地产
开发商
的五证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、
商品房
销售(预售)许可证),是否五证齐全。第二:买房是注意看
合同
上的交房标准;是毛坯还是精装(装修标准)。第三:房产证何时能办理。第四:
房屋
单价,面积、面积误差怎么处理的约定。第五:...
签订商品房买卖合同
时应该注意哪些问题?
答:
商品房买卖合同
注意事项
签订
前要注意申请楼盘情况购房人在签订购房合同前,要认真审核
开发商
的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明(或开发商初始登记的《房地产权证》)和出售许可证明中关于该房地产的内容和范围,包括宗地号、项目名称、栋号、层数、用途、套数、面积等信息与所购买的...
和
地产公司
签订
购房
合同
注意事项
答:
签订购房
合同
是维护自身利益的有力保障,菁英小编告诉您
与开发商签订
购房合同注意事项有哪些吧,1、首先要确认开发商是否具备“五证”五证:一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是
商品房
预售许可证,以上简称叫“五证”。其中前两个证由市规划...
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