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与开发商签订商品房买卖合同
请问 房屋购房协议
和房屋买卖合同
有什么区别吗?
视频时间 00:57
怎么解决商品房定金纠纷,何时构成
商品房买卖合同
欺诈
答:
此外,在认购人对说明条款有异议且开发商不能举证证明其已尽合理提示与说明义务的情形下,认购人
与开发商
就正式合同中载明的条款内容不能协商一致且认购人提出的理由正当合理的,若认购人由此拒绝
签订商品房买卖合同
,开发商应当退还认购人定金。3、适用定金罚则定金双倍返还 在此类纠纷中,开发商若无正当...
房子被
开发商
抵押购房者应该怎么办
答:
如果查实开发商的抵押行为在购房人
与开发商签订商品房买卖合同
之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,...
签订
精装房购房
合同
时要注意哪些问题
答:
因此,购房者为了维护自身的权益,应该再购房合同中约定保修期,比如装修工程保修期和房屋质量保修期均设定为2年,但不是从房屋出售之日起计算,而是从正式入住开始计算,同时注明保修责任应当由开发商与装修公司共同承担。如何
签订商品房
精装修合同1、明确精装修标准消费者在
与开发商签订
《
商品房买卖合同
》...
商品房买卖合同
预售是什么意思
答:
商品房买卖预售合同,就是
开发商
还没有取得销售的资格,预先开始售卖房屋的行为。购房者在买房之前,可以签订预售合同,但是
签订合同
的时候,需要购房者看清楚各项明细,购房者需要明确合同中涉及到的违约情况,避免后期出现麻烦。那么,
商品房买卖合同
预售是什么意思?接下来,就和小编一起去了解吧!商品房买卖...
什么是
商品房
认购
合同
,商品房认购合同怎么写?
答:
为了解决这种矛盾,就需要通过
签订房屋
认购合同,约束开发商不要把房屋卖给别人,同时开发商也要约束购房者按时签订购房合同。商品房认购书就是指购房者
和开发商
在
签订商品房
预售合同或
商品房买卖合同
之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间
与开发商
进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。商品房认购书...
网签
和
购房
合同
哪个先
答:
接下来,小编就为大家介绍网签和购房合同哪个先!\r\n网签和购房合同哪个先\r\n通常是先网签再
签订
购房合同,在购买房屋的时候
开发商
会与购房者先签订草拟合同,草签完成后,需要打印出来,才能清楚的知道双方约定是否有误,然后再统一通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《
商品房买卖合同
》,网上签订...
我购买的
商品房
被
开发商
抵押给银行了,我该怎么办?
答:
如果查实开发商的抵押行为在购房人
与开发商签订商品房买卖合同
之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。 当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押...
购房定金什么情况下能退,退定金流程怎么走
答:
另外,司法实践一般认为,“订金”等费用是预付款性质,因双方未
签订商品房买卖合同
开发商取得了该款项,属于不当得利,因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容,如什么条件下定金可退,不退定金的法律后果及违约责任如何承担。较后是要求
开发商签订
北京市建设...
交了首付只给了认购书复印件和定金收据还有刷卡票
答:
如果购房者
与开发商签订
的《商品房认购书》中对商品房的基本情况、销售方式、价款、付款方式及时间、交付使用条件及日期、基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益及责任等。在商品房买卖当中的主要内容均做了详细的约定,且购房者已经交纳了购房款。根据《高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律...
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