66问答网
所有问题
当前搜索:
签商品房买卖合同注意什么
签购房
合同
要
注意
的十大细节
答:
1、签约前注意查看开发商五证
。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,
购房者应该先查看一下开发商的五证
,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、注意合同中关于交房...
签商品房买卖合同注意什么
答:
5、防止开发商在签字盖章时偷梁换柱:在签订商品房买卖合同时
,开发商往往会要购房者先签字,自己后盖章,这种做法对购房者非常不利,特别是遇到一个缺乏诚信的开发商,风险更大,所以应坚持开发商先盖章后签字,实在不行应同时进行,签字时不留空白处,加盖骑缝章,以防止开发商偷梁换柱,否则,一旦交...
房屋合同
有
哪些
需要
注意
事项?
商品房买卖合同
签约流程?
答:
1、在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同,对于不理解的地方要认真调查清楚
。2、
签订合同前要了解开发商的基本情况
,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在 房地产 市场的开发业绩,并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件,如资质证书及“五证”等。3、了解开发商所使用的合同文本是不是建...
商品房买卖合同
要
注意
些
什么
答:
4、房屋买卖合同的内容必须合法
。通过划拨取得的国有土地使用权,其房屋买卖必须办理土地使用权出让手续并交纳土地出让金后,才能签订合同。5、房屋买卖合同的形式必须符合有关的法律法规的规定,需
采用房地产管理部门统一印制的标准合同文本
。商品房买卖合同是要式合同吗商品房买卖合同属于要式合同。按照相关...
商品房买卖合同签订
时需要
注意
些
什么
?
答:
如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其
签订
的
买卖合同
未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)
交易房屋
是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的...
买房
签合同
应该
注意什么
答:
买房
签合同
应该
注意
:1、使用规范的
房屋买卖合同
首先,购房者在签合同时,要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《
商品房买卖合同
示范文本》,不要采用开发商自行拟定的合同。2、合同细节一定要清晰一般情况下,合同细节不明确是造成...
签商品房买卖合同注意
事项
答:
法律分析:
签订商品房买卖合同
时需要注意一些重要事项:1、
注意合同
中可以修改的条款;2、注意合同中的违约条款;3、仔细查看合同附件;4、妥善保管开发商的宣传资料,一定情况下可以视为合同内容。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对...
怎么
签订商品房买卖合同
?要
注意什么
答:
(1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此,
在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同
:提出质疑,对于不理解的地方要认真调查清楚。(2)
签订合同前要了解开发商的基本情况
,包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩,并...
买房
签合同
需要
注意哪些
细节问题
答:
买房
签合同
需要
注意
的细节问题包括:1、仔细阅读合同内容 拿到《
商品房买卖合同
》后,首先仔细阅读其中的内容,在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体 仔细验证房地产开发商的基本资料,确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此,...
购房
合同
需要
注意什么
?
答:
法律分析:签购房合同需要
注意
优秀以下事项:1、产权证要齐全;2、
签合同
时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件;3、明确双方的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同
。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
签商品房买卖合同写出让
买商品房签合同应该注意哪些
购期房签合同应该注意哪些
购房合同应该注意什么
售楼处签合同需要注意什么
购买房屋合同注意哪些问题
协议买卖的房子可以买吗
签购房合同要注意哪些细节
卖房签协议注意哪些