近两三年的时间内，房价的涨势会停滞并且房价会盘旋波动。为什么房价会呈现这样的走势呢，其实这是众多因素共同去决定的。
具体造成这样有三种原因。原因一就是房价的大跌极少可能发生的事情。中国目前房产需求仍是比较旺盛的，就拿我和我身边的朋友来讲，现在他们都在考虑买房子，虽然现在国家都在大力的调控房价，但是最近三年国家的房产交易率依然以一个较高的数值发展。原因二就是房价的大涨缺少动力的支持。现在中国的房价已经高到了一种地步，人们购买一套房子都比较吃力，更何况多套，再加上国家对于房价的调控政策不会改变，这就导致了房价上涨缺少了动力。原因三市场大跌的风险自然也会被国家所防范， 现在中国房价的发展方向正在跟客观规律发展相符合，因此房价大跌基本上不可能。基于以上三年，所以近两三年内房价会维持高位盘整。
其实房价维持高位盘整也是符合国家以及百姓利益的，因为近几年房价上涨的过快已经引起了民众对于社会的不满。越来越多的人没有房子居住， 这将极大的增加社会的不稳定因素，从而减缓构建社会主义和谐社会的进程。因此有关政府才会采取各种各样的方法去调控房价。
前几天，社科院发布房地产蓝皮书，在近两三年，房价将维持高位盘整。什么是高位盘整呢？其实就是房价很难大起大落，除一些特殊地段。现在的房价已经把很多家庭压得喘不过气，房价维持在高位盘整，对老百姓有何影响呢？其实还得分情况来论，下面小编来说说我的看法吧！
我们都知道在今年疫情的影响下，很多人不能出门，那么房地产在年初还是处于一个低迷，冲击也很大。所以有人会觉得，疫情过后，房地产为了回笼资金，房价可能会大降价，但是并没这样。而蓝皮书也指出，房价将维持高位盘整，也就是说房价大降的概率并不大。那对于那些刚需买房的人说，这个时候也不要顾虑太多，毕竟在近些年，房价是很难再跌！
而且蓝皮书指出除三四线小城市外，也就是说在这些小城市，房价大涨大跌还是有可能发生，所以这个时候就得注意，到底适不适合买？还得考虑清楚，和懂行情的朋友商量下，分析下市场的行情，说不定真能给你节省不少钱！
国家也已经三令五申房子不能炒，但是还是会有些人通过一些手段来炒房，这样对炒房客就会有一个限制了，毕竟在近几年房价是不会大起大落，想要赚这些差价也是一件难事！在近些年，老百姓想买房还是不会很难，最起码没有了黄牛的竞争！
房价维持在高位盘整对老百姓的影响还是很大，但是该不该买房还得看自己是不是刚需，如果是，小编觉得还是可以入手。但如果为了其他用途，小编觉得没必要。但这只是我个人看法，那你们觉得对老百姓有哪些影响呢？快来评论区说说你么的看法！