房价如果暴跌，对于没买房的老百姓有什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

房价对于一、二、三线城市暴跌的可能性很小很小，由于房价主要由地价、建筑成本、税费、公司营运成本等组成，所以在这四项主要成本无法下降的情况下，不可能出现暴跌。

Answer 2

如果房价一夜暴跌会发生什么？

Answer 3

除了一线城市的中心城区的核心资产外，其他地区的房价都存在不同程度的泡沫。这个泡沫主要是银行放贷造成的，债务泡沫。和地价税费公司运营成本无关。
开发商拿地，是从银行贷款的。消费者买房也是从银行贷款的。城市发展修路，修地铁，也是从银行贷款的。所有的地产经济，全部都基于贷款。一旦房子卖不掉，利息足以压垮所有人。房产之症结，并不在房子上，而在借贷上。
房价是一定不能暴跌。暴跌了，房子不值钱了，银行不会借钱给消费者。消费者借不到钱就买不起房。没人买房，开发商盖的房子就要多负利息。结果就开发商崩。开发商崩了，还不上钱。城市修路的钱就还不上，结果就是城市崩。城市崩了，消费者找不到工作，最后受伤的还是老百姓。
然后，我想说的是老百姓还真不是纯粹的没钱买房。买不起房的，不是没钱，而是借不到钱。全款买房的人非常少，大多数都是借钱买房。