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棚户区改造房能买卖吗?
能过户吗,且体怎么做?
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推荐答案 2019-06-11
谢谢邀请。棚户区改造房能够买卖,但是棚户区改造房的买卖交易会比普通的商品房的买卖复杂得多,最好等前面的所有者的房产证办好之后,再凭借签订的买卖合同过户给后面的购买者。棚户区改造房确权问题、税收问题以及交易的时间问题等等,比较复杂,购买前最好找专业的律师先咨询。
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棚户区改造房屋能
出售?
答:
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。棚户区改造房屋属于安置房性质,满5年且取得产权证后可以购买出售。不符合条件的改造房屋不能出售。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(...
棚户改造房能
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答:
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,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税...
棚户区改造房屋
是否
可以
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答:
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棚户区改造房子能
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棚户区改造房
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能买卖
。棚户区改造房的价格往往低于市场房价,算是福利性住房的一类,因此很少人会在未取得房产证的情况下,去购买这类房产,风险实在太大,容易对自身利益造成影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条...
棚户区改造的房子能
买吗
答:
法律分析:
棚户区改造的房子
五年之内不能购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记...
棚户区改造房可以买卖吗
答:
棚户区改造房可以买卖
,虽然这类型的房子购买后5年内无法办理房屋过户手续,但这并不会影响到
房屋买卖
双方的正常交易,只要有人愿意购买就能进行交易,买卖双方可以先约定好待办理过户的条件以及相关违约责任。不过这种没有办理过过户手续的房屋,在
买卖交易
过程中还是会存在一定风险的,所以购买前最好先考虑...
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