无电梯小区高层业主提议安装电梯底层业主有权反对吗

Question

20年楼龄的老小区，最高8层，现在有顶层业主提议在楼的外侧加装电梯。可是作为一开始的小区和楼层规划图纸，这样会改动小区的最初规划，小区没有地下停车，所以没有人车分流，一来缩小了绿化面积，二来也担心会影响突发的安全因素，比如火灾消防车的出入，三来对楼的结构的影响也不为知，四来也影响底层住户的采光等等。所以我想请教相关律师，我可以坚决反对加装电梯吗？如果不需要百分百业主签名通过而强行加转电梯的话，我可以告开发商吗？

Answer 1

有权利。现在是三分之二同意且无人书面反对。
就是所谓的一票否决制度。你三分之二同意，但没有人明确反对，就可以装。当如果有某一户明确反对装，那么街道就不会盖章同意建造许可证。

Answer 2

加装成功须满足三条件
据武汉装修网了解，今年9月15日，《武汉市既有住宅增设电梯管理暂行办法(征求意见稿)》发布。对老旧小区居民楼加装电梯的前提条件、具体流程，都作了明确规定。但是想要顺利地申请电梯改造依旧不是一件容易的事情。
在洪山区狮城公寓，正在实施改造电梯工程的武汉一步加装电梯咨询公司总经理王佑阳说，首先要看看楼栋是不是具备施工条件，有的电梯井下面刚好是化粪池或电缆电线等，迁改难度大，不建议轻易动工。
其次，就是必须经本单元2/3以上业主同意。最重要的是需要有个热心的牵头人，如果没有人牵头，组织业主签字、配合到部门跑手续，几乎是不可能完成的任务。在黎明苑教师小区公寓，这一说法也得到了证实。
据了解，想要顺利申请加装电梯，先要做好3楼以下的低层住户的工作，因为不少人会觉得影响自家采光或不愿意加装，另外，费用最好由高层住户分摊。在跑审批手续方面，由于涉及规划、消防、质监、供水、供电、燃气等多个部门，最好由负责加装代理的公司帮忙跑腿。追答

只要三分之二同意了，就可以安装了

给你看个案例吧

也是八楼

http://wh.zxdyw.com/m/news/id-1243346/newshow.html

不过可以跟高层住户谈条件

其他的无权阻挡啊

给个采纳吧，谢谢啦！

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Answer 3

无权

Answer 4

三分二同意就能装那是放屁，是你自己痴心妄想吧，不懂法就别在这里误导别人了