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业主有权拒交物业费
物业不履责 造成损失可以
拒交物业费
吗
答:
1. 若物业未履行其职责导致业主遭受损失,业主不能以此为由拒绝支付物业费
。2. 存在房屋质量问题导致未能交付房屋,业主有权拒绝支付物业费。3. 如果开发商未通知业主收房,业主可以拒交物业费。4. 物业公司未能提供物价管理部门的审批文件原件,业主可以据此拒交物业费。5. 物业公司未与业主签订正式合同,...
业主
什么情况下可以不交
物业费
答:
2、因房屋质量问题还没有交房的,物业费是由开发商缴纳
。3、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可以拒绝缴纳。4、物业公司没有与业主签合同的情况,业主可以拒绝缴纳。5、物业提供合同里未约定或没有经过业主同意的服务时,业主有权拒绝缴纳。6、物业公司私自提升物业服务收费标准的情况...
物业费
可以不交吗
答:
物业费是由开发商缴纳;
(2)物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明
;(3)物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;(4)物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;(5)物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
业主有权
不交
物业费
吗
答:
法律分析:以下几种情况有权不交物业管理费。
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳
。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约...
哪些情况可以
拒交物业费
?
答:
8种情况,业主可以拒付物业费。
1.物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算。如果延迟交房时间,业主完全可以拒付延迟的物业费
。这种情况下,买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间。2.物业公司未与小区业主签订书面服务合同。3.如果物业公司服务太差,可以不先交钱,但要收集相关证据,...
哪些情况
业主
可以
拒交物业费
答:
物业费
是由开发商缴纳的,
业主
可以
拒交
;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,业主可以拒交;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,可以拒交;5、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,...
物业费
可以不交吗
答:
可以,法律除了保护物业公司,同样也保护
业主
的正当权益。当发生以下情况时可以
拒交物业费
:1、违规收取物业费 目前,物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的,而业主们多是忍气吞声。其实,对于这种情况,业主完全可以拒交超标的物业费,物业公司绝不敢起诉你,因为他们也是理亏的。2、未经同意而增加服务...
未办理房产证
拒交物业费
合法吗
答:
未办理房产证
拒交物业费
是不合法的。一、房产证与物业费的关系 房产证是房屋所有权的法定证明文件,证明房屋的所有权归属。而物业费则是
业主
为享受物业服务而支付的费用,两者的性质、作用完全不同。未办理房产证并不意味着业主不享受物业服务,因此不能以此为由拒交物业费。二、业主的缴费义务 根据《...
可以
拒交物业费
的8种情况是什么?
答:
4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法; 5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,
业主有权拒交
; 6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交; 7、因房屋质量问题还未交房的,
物业费
是由开发商交纳; 8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件...
物业没作为也要交
物业费
吗
答:
1、开发商延期交房可
拒交物业费
开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全,购房人
有权
拒绝交接,由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付,无论
业主
是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供。2、在原业主欠费的情况下,新业主...
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