浙江商品房预售合同违约怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

针对房屋预售方出现违约行为时所采取的对应措施包括但不限于以下几种：首先，若预售方未经许可擅自更改合同中所约定的房屋座落、结构、层次以及质量与条件等重要条款，那么，购房者有权要求预售方严格按照原有合同规定进行履约，对于这一点，法律无疑是对此给予了明确肯定和保护。其次，当预售方因为自身原因未能按时足额向购房者支付相关款项时，同样应按照上述原则进行处理。最后，如果预售方在广告宣传或其他公开场合故意提供虚假信息或故意隐瞒事实真相，误导消费者购买其商品房，那么，这种行为将被视为严重违反合同约定，导致买卖关系无效，同时，预售方还需承担相应的赔偿责任，以弥补购房者因此而遭受的经济损失。