我们自己开发了一个产业园项目，现在要自己成立物业公司做物业，但是绿化 安保 保洁 三块是分包出去找另外一家物业公司去做，我们公司内部负责物业经理人和设施设备维护这块 。这样的管理模式，我们应该如何去建立规章制度？且怎么去选择应该招聘什么样的人？我们公司没有人懂物业这块 ，所以成立了物业公司后，就不知道后面改怎么弄了。请大神指点！！
这个物业团队 改组建包括哪些人？什么职位 什么职称的人？
追答物业经理，会计，工程师，水电工（保安，保洁，你的情况是已经外包）客服人员。还要看看园区内还有什么工作需要你们公司去做的。