华侨或外籍人员能否继承其亲属在中国境内的房产？

Question

如题所述

Answer 1

财产权，属于私权，没有国界限制，只要该房产系被继承人的合法财产，华侨或外籍人员当然可以继承其亲属在国内的房产。

一、依据《继承法》
第三十六条【涉外继承】规定：外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。中华人民共和国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。
第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括------（二）公民的房屋、储蓄和生活用品----等

二、外籍人继承国内房产应当办理哪些手续
1、须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约，两国互免认证的除外)。
2、述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。申请人凭此证明到房产所在地的房产管理部门办理具体继承事项。
3、申请人不能亲自来中国办理继承事宜的，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时还应提交授权委托书，授权委托书应记明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。

Answer 2

我是一名英籍华裔，我的父母于今年年底相继去世，遗嘱指定我继承他们在中国境内的两处房产。请问，根据中国法律，我能够继承我父母在中国的房产吗？如果能，我应当如何办理手续？ 读者：JohnJohn您好！根据中国的《继承法》及相关法律规定，您可以继承您父母在中国境内的合法遗产，包括房产。办理中国境内房产的继承事宜，您应当履行以下手续：
1.向您的居住国-英国的公证机关申请公证书，证明您的职业、住址和您与您父母的亲属关系。该公证书须经英国外交部或外交部指定的办理认证的其他官方机构和中国驻英国的使、领馆认证。 2.您可持上述经过中国驻外使、领馆认证的公证书、被继承人的死亡证明书（如有遗嘱，连同遗嘱）亲自来华向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。公证部门对有关证件审核后，如认为符合我国关于遗产继承的现行规定，将发给继承权证明书。您可凭此到房产管理机关办理产权过户手续。 3.如您不能亲自来华，可委托在华亲友代为办理。在华无亲友的，可委托律师代为办理。在这种情况下，您还应当出具亲笔签署的委托书。委托书除包括受托人的姓名、住址等内容外，还应说明受托人的权限。委托书同样须办理第一项中所说的认证手续。本回答被提问者采纳