物业有权利只开一个门吗

Question

如题所述

Answer 1

物业没有权力只开一个门。
小区物业服务企业不能限制小区居民的人身自由，如果小区在规划图纸上就有两个门，且报备给相关政府部门，那这两个门交付物业服务企业之后也需要进行开放的。
小区物业的好处有以下几点：
1、日常维修保养：小区物业公司可以对小区内的公共设施进行日常维修保养，包括绿化、路灯、电梯、门禁等。这些工作如果由业主自行负责，不仅需要耗费大量时间和精力，而且还会造成不必要的麻烦和费用；
2、安全保障：小区物业公司可以提供24小时安保服务，包括巡逻、维护秩序、安装监控等。这些服务可以有效地提高小区的安全系数，保障业主的生命财产安全；
3、环境卫生：小区物业公司可以对小区内的环境卫生进行管理和维护，包括垃圾清理、保洁、消毒等。这些工作可以保持小区环境的整洁和卫生，提高居住品质；
4、社区活动：小区物业公司可以组织一些社区活动，如节日联欢、运动会、文艺演出等，以增强居民之间的交流和互动，提高小区的凝聚力和归属感；
5、维护物业价值：小区物业公司可以对小区内的物业进行维护和管理，包括房屋保养、装修监督等。这些工作可以提高小区物业的价值，增加业主的资产收益。
综上所述，小区物业公司的存在可以为业主提供全方位的服务和保障，提高小区的居住品质和物业价值。
【法律依据】：
《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

Answer 2

**物业没有权利只开一个门**。小区物业服务企业不能限制小区居民的人身自由，如果小区在规划图纸上就有两个门，且报备给相关政府部门，那这两个门交付物业服务企业之后也需要进行开放的。