首先,关于商铺,确实受到越来越多人的青睐,就像大家常说的“一铺养三代”、“一间好商铺,一棵摇钱树”。
商铺具有广泛的使用价值,既可自己开店做生意,但更多的是将商铺租出之后收取房租而获利。商铺租金可收取的房租会远远高于银行利息,而且,后期随着商圈的繁华,每年租金还会不断上涨。但是,并非所有的商铺都一定能获得收益,商铺所处的地段、规模、价格、使用率、上涨空间等因素都会产生影响,尤其是地段或者规划。好的地段将会引来大量的人流,大量的人流就是商铺存活的基本条件。如果商铺周边的客流量都没有保证,那商铺的运营也是问题。即收益与风险并存。
而相比于商铺,公寓同样具备两用性,前期可以自己居住或者出租,后期也可以商用或者办公,可谓是规避风险又收入稳定的选择。总的来说,选择公寓,不会占用购房资质,地理位置很好,交通方便,而且与同地段的商铺相比价格也会低点,是相对稳妥的选择。
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晋见辉
政策解读达人
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吴彤
踩盘活地图
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李家健
行业分析能手
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欧德婷
楼盘勘探师
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