一间上下两层总共210平方的商铺140万值得投资吗?

我们在一个发展中的小县城最近政府规化建新县城,有两间商铺上下两层共210平方,正前面是我们县最好的酒店是四星级的,这一排商铺边上是一所贵族小学但是封闭式的,可是每到星期六星期天学校门口都挤满车和人客流算很大,旁边又是一个大型商场正在建,正因为很多人都看上这路段好所以开发商给定的价格也很吓人,一平方价格高的达到一万多块我们这间门面宽只有四米多但是深达到二十米所以单价只有八千多,就这么高的价格开盘那天都抢的要命,不得不说现在有钱人真多呀,我就想问一下各位投资门面有经验的大侠就我说的那个商铺值得投资吗?毕竟小县城以后的发展模式肯定也是借鉴那些成熟的城市模式。

1.门市的价钱可以从房租上看到,在沈阳,140万的门市能租7万/年,也就是5%的投资回报率。你问问你那附近的房租和房价,就知道这商铺值多钱了。
2.投资比的是眼光,你要能看到几年后你的投资远高于其他投资,那么就值,反之就不值。
3.都认为好的一般都没投资价值,因为大家会把它抄的很高。
4.抢着买的未必有钱,可能是托。
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第1个回答  2013-01-18
肯定值得投资啦,很占地理优势啊。来自:求助得到的回答
第1个回答  2013-01-18
现在政府退二进三政策在搞2 3线城市开发,小县城的发展空间肯定是有的,你买之前还是要先了解下周边同类的商铺租金,因为这直接关系到你的投资回报率。 没10%不能买
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