2014.8.14交认购定金13000元,开发商预售许可证上日期2014.8.16,9.6日付的首付,还没有签正式合同。今天跑到所买的楼层去看了看,发现跟自己想象中有差距,厨房,卫生间没有阳光,想退房,这个可以退房么?怎么退?会扣我的定金或违约金么?请专业人士回答,谢谢
你好 付首付的时候草签了个合同 但不是正式备案的合同 我现在手上除了发票外没有合同
既然没有签正式合同,那是不是我现在退房不存在违约,还是跟他草签的那个合同也有法律效力?
可以退,虽然没签合同,但当时应该有签定金合同,定金是不可退的,所以定金要不回来了。《担保法》关于定金的规定:定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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