和女朋友谈了4年了,现在到谈婚论嫁的地步了,要买房子。我们不是一个地方的人,有三套方案供选择。大家帮忙参考一下呗。情况简单说一下。我是山东济宁人,女朋友是江苏仪征人。我们现在都在南京工作。基本工资税后4500左右吧,工作一年了。以后还是会涨的。我老家还有一套刚分的房子。但是在农村,新建的现代化小区。新农村改造的。老爸老妈在济宁市区工作。
1,在我们家的济宁(地级市)买,我家人在那附近工作。我爸爸有10年的公积金,可以帮我们买,但是我们也基本不住,他们在郊区上班也基本住不多少,买了也就是放在那里等升值。但是还是要买,估计能付一半吧。房贷还是要还不少。(5000/平)
2,在我们县城买,可以买一套很好的,在很好的地段,精装的。但是也不住。出租或者放在哪里。但是我们县城有比较大发展潜力,升值空间不小,而基本不用还很多房贷。(2500/平)
3,在南京买二手房,这样而我爸的公积金基本没有,而且我要还很多房贷。我们都不看好。
4,在他们县城仪征买,好处是仪征比较发达,比山东经济好点。但是房价也不便宜,而且公积金用不上。主要是考虑到苏南比较发达。但是基本也是不住的。(5600左右/平)
我们现在失业都是刚起步的,爸妈也年轻,基本不用照顾,所以想在南京多过几年,但是年纪大了,还回去的。年轻的时候赚点钱。
现在比较纠结,不知道那个比较好。
有经验或者由相似经历的人来帮帮忙啊。
恩,谢谢您。你是过来人,不知道您是哪里人?目前在我们县城有一套很好的小区,小区前面是国道和车站,不远就是高铁站。附近有cbd 还有一个大花园,离曲阜不远。我比较看好,关键就是生了孩子比较麻烦。主要就是在县城不是很方便。主要是考虑到以后孩子上学的问题,因为父母都在身边
追答县城的是小区就没必要考虑了,如果是商住楼还可以考虑(靠中心地段的),读书的确是问题,但我觉得,你们才毕业,没必要这么早要孩子,不然你妻子的工作多半要丢掉,就算有孩子,也是七年以后的事情了,现在就考虑不和适宜,而且你们现在的收入在要个孩子,负担太大了,现在回头和我同学朋友横向比较,十年前,我不买房,做些生意,开个小公司,现在估计非常好过了,创业就是前期困难,熬过去,有固定的客户,慢慢就好了,当初我许多同学都才几万起家的,济宁的房价要是7000以上,也不要考虑了,比青岛还贵?威海都才4000的海景房,我情愿投资在威海了。
你现在还年轻,未来的不确定性太大了,包括工作地点,如果你现在南京过的很愉快,朋友也多,从事的行业也非常有发展,那就在南京买套小点的二手房
恩,也是这样的考虑的。这样的话要还20万左右的房贷。当然压力不大。但是我想创业所以不想背太多的贷款。
追答先工作几年,有了经验,也有点资金再创业,比较好,这是压力最小的办法了。除非你跟女朋友在外边租房结婚,不过是不是让女孩觉得太没安全感啦。况且,再等几年,房价涨的更高啦
追问房子肯定要买的。就是在哪里买i比较好。我爸想让我回去,还可以帮我换换贷款什么的,压力到不是很大。
追答其实,我感觉也是回去比较好!毕竟你也说了,也是要回去的。
现在事业刚起步,回去再重新开始也行啊。也不是说这边工作放不下。
回去,在济宁有亲人朋友帮忙,还热闹,多好。
你女朋友是不是同意跟你回济宁,也是个问题哦,注意沟通哦。
我也是济宁滴
济宁那边的房价怎么样啊,说实话,济宁确实不如南京好。这是实话。她同意回去,但是我们还是觉得南京比较好毕竟是大城市
追答不要看不起济宁,大城市发展是好,可是压力大,交通拥挤,有什么好啊!?
我还是喜欢济宁。
济宁房价也不是很低,市区不是很繁华的地段 一般的房子至少也得5000以上。
最好的房子,都八九千,甚至一万多。
兴唐国翠城的一万二,南池的洋房也近一万一平呢。
北湖也开发了,那么偏,还7000多呢
说道心坎上了,这也是我纠结的地方。主要是考虑以后小孩子的问题,打算明年结婚,所以比较急。也很纠结。买房子主要是靠父母,我刚毕业没多少钱。这是实话。主要是先过渡一下,就是不知道在县城买了好不好卖掉。
但是背房贷压力好大的啊,在南京基本10000多一个平方。一个月要还好几千。压力很大的。
追答年亲人可以选择面积小点的房子,一居室也可以。50平的也就50万,首付一部分,月供3000.相信你能够承受,等到经济条件好了,出租或者出售都是可以保值的。希望采纳,祝你幸福。
追问谢谢您,祝您幸福,好人一生平安。
追答不谢,也祝你幸福。