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购买的房子出现问题怎么办
如何
解决房屋出现
的质量
问题
答:
法律客观:
一、房屋出现质量问题怎样解决(一)找开发商协商如果发现质量问题
,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要...
商品房质量
有问题怎么办
答:
处在保修期内的,
居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同
。房屋已过保修期的,居民可以
通过物业管理方建立的房屋公共维修基金
来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。3...
买的房子有问题怎么
投诉
答:
购买的房子存在质量问题时,
消费者应首先收集和整理证据,然后与开发商或物业沟通,尝试解决问题
。如果沟通无果,
可以向相关部门投诉或寻求法律途径
。在整个过程中,消费者应保持冷静、理性,了解自己的权益和维权途径,积极维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十三条规定:...
购买房屋有
纠纷
怎么处理
答:
购房纠纷处理方式:
1、协商解决
。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。2、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,...
买
二手房后发现
房子有问题怎么办
答:
一、
买
二手房后发现
房子有问题怎么办
1、买二手房后发现房子
有问题解决
方法如下:(1)确定房屋质量的具体情况,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定;(2)确定问题是否属于保修范围。如果是,可以在保修期内主张保修;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务;...
新房遇质量
问题怎么办
‼️牢记三招不被坑?
答:
新房遇质量
问题
牢记三招不被坑 一、收房时发现
房屋
主体结构质量不合格当业主在收房时,发现房屋主体结构质量不合格,且经专业机构检验确认不合格的,业主有权拒绝收房,可要求开发商解除购房合同、赔偿损失。 主体结构是指
房子
的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性,以保...
买
期房交房的时候
出现房屋
质量
问题
如何维权
答:
法律主观:
买
期房交房的时候
出现房屋
质量
问题
如何维权 (一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求 解除合同 和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或成本过高,买受人一般可解除合同并要求赔偿...
买
二手房发现有质量
问题怎么办
答:
法律分析:1、确定
房屋
质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。2、确定该
问题
是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主
有
相应的法律责任,要求承担维修义务。3、如果是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与...
商品房质量
问题怎么
赔偿
答:
法律主观:商品房在装修时发现质量
问题
如何索赔,一、商品房在装修时发现质量问题如何索赔商品房在装修时发现质量问题,
有
约定的按照约定赔偿,没有约定的,可以双方协商赔偿,协商不成可以根据 建筑工程质量 管理条例》 起诉开发商 ,要求赔款和退房。购房者应当按本《指南》中的“验收
房子
”项进行约定。同...
房屋有
质量
问题
应如何
处理
?
答:
房屋有
质量
问题
首先应确定是否处于房屋质量保修期内,保修期内
的房屋
质量问题可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿;开发商拒不修复的,可以向当地质检站投诉,同时申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案;因房屋主体结构质量不合格不能正常使用的,购房者可以退房。【法律依据】《商品房销售管理办法》...
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