卫生间房屋漏水，物业不管，开发商打电话不接，我应该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

首先明确漏水原因和责任，你家楼上有没有安照装修条例破坏地面时重新做防水。防水质保期是5年，看看你家房子超过5年了没有，现在像你这样的情况其实很多，也经常遇见不负责任的物业和开发商。但是很多情况物业和开发商不受理的原因都是责任问题，如果家楼上装修时破坏过原有防水层，那么物业和开发商是肯定不会受理的，这样你最好通过物业跟你家楼上的业主协商解决维修。如果楼上装修时没有破坏原有防水层，并且在防水质保年限内，一定要坚持立场，坚决维护自己的权益，通过法律手段或者借助媒体来维护自己的权益。最好咨询邻居有没有类似的情况，一起解决，免得自己势单力薄。还有确定漏水的原因，看看问题到底是出自防水上，还是有管道破裂，明确而一些。希望对你有帮助吧。

Answer 2

1、首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

Answer 3

　　房屋出现质量问题，说明建委在验收房屋时未能检测出来。
　　首先建议联系物业和开发商反映，如未解决再联系属地住建委反映，电话可通过114查询。或者向所在人民法院提起诉讼，通过司法诉讼的渠道维权，市司法局电话12348。本回答被网友采纳

Answer 4

先弄清漏水责任，是否是由于楼上装修时破坏过原有防水层而导致漏水，如果是楼上的原因则可以向楼上人反应，他们有责任予以维修。如果不是楼上责任，则要看房屋建造时间是否满5年，未满5年就可以向物业反应，由开发商进行维修，物业如果不管你可以拒交物业费。

Answer 5

房屋渗漏原因有多种，如果在房屋质量保修期内，建议您向当地的住建委反映（其下属单位质监站专门负责处理），要求开发商履行维保职责。