房子漏水物业不处理怎么办

Question

如题所述

Answer 1

如果物业不管，那可以先去找开发商，假设物业和开发商都不管，那当事人可以直接投诉，或者是直接找媒体来曝光物业的这种行为。

因为是因为房子质量有问题，才会出现墙壁漏水的情况，所以于情于理物业和开发商都是应该要管的。如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。

房屋漏水的赔偿为

1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开 发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出 请求维修并赔偿相应的损失。

2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿 金额，或者违约责任约定不明确，当事人可以按照实 际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。损失的一方 要根据实际损失要求对方赔偿，包括维修房屋支出的 材料费用、聘请专业人员修理的劳务费等。

3、如果通过协商的方法不能排除妨碍或者解决问题的，发生争议可上诉至人民法院，法院依法受理。上诉法院解决的，当事人应事先搜集相关渗漏原因作为证据。