如何办理房屋过户公证？
1.彼此务必一同亲自去公证处明确提出公证申请办理，填好申请表；
2.公证申请办理被公证员立案后，公证员会对公证的信息进行了解，彼此相互配合公证员做了公证谈话笔录，并且在询问笔录上签字；
3.在双方公证员眼前亲笔写签定公证书；
4.被告方可以从规定的期限日凭收费单据到公证处领到公证书。
法律规定：
《公证法》第十一条
依据普通合伙人、法人或是其他组织申请的，公证组织申请办理以下公证事宜：
（一）合同书；
（二）承继；
（三）授权委托、申明、赠予、遗书；
（四）离婚财产分割；
（五）招投标、竞拍；
（六）婚姻情况、亲戚关系、收养关系；
（七）出世、存活、身亡、真实身份、历经、文凭、学士学位、职位、技术职称、有没有违法犯罪记录；
（八）企业章程；
（九）保全证据；
（十）公文里的签字、印章、日期，公文的团本、影印本与本来相符合；
（十一）普通合伙人、法人或是其他组织自行申办的许多公证事宜。
法律法规、行政法规规定理应公证的事宜，相关普通合伙人、法人或是其他组织应向公证组织申办公证。
如何避免房屋产权纠纷有哪些？
1、未办理房产证。
有一些房子由于种种原因，也会导致房子早已拿房很长一段时间了还并没有拿到房产证，买房者手上不过是购买房产的时候的购房发票，没有产权证就不可以证实房子式安全防护和自己的，这是属于房屋产权纠纷案件中的一种。碰到这种情况，买房这要了解清晰产权证办理不上是因为什么，一定要仔细查看，究竟是因屋主不愿缴纳税费而未办，或是房子存有任何问题，导致不能办理证件。
2、产权年限交易受限。
购买二手房时，极有可能会碰到房屋产权交易受限的现象，有一些房子表面看起来正常的，房屋产权也是有的，但有房屋产权并不代表就能正常买卖。房屋产权交易受限指的是，像存有被质押、涉讼、列为拆迁范围、土地使用权证特性为团体或划转，归属于安家用地等不可以挂牌交易问题，还有一些房子必须经过原产权年限单位盖章之后才能转让。
3、优先购买权。
假如购房者在买房子时，没注意到到优先购买权这种情况，那样买房子时，也可能会碰到产权纠纷问题。享有优先购买权的人都有几种，在其中承租方优先购买权较为常见，在同等条件下，房子的承租方具有购买权该房屋的权力。因此买房者想要购买房子，首先需要获得该承租方不购买房产的书面承诺，或者等租赁关系完成后再购买该套住房。