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公证后的房产怎么过户
房屋
公证后过户
手续
答:
一、房屋
公证后过户
手续(一)当事人应事先准备以下材料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如
房产
证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行...
房子公正以后以后
过户
还需要房主吗
答:
房产证公证后,
原房主在过户时必须亲自到场
。过户时,买方也需要出席。双方应准备房产转让合同、身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关材料。如果材料有误或不完整,过户将无法完成,需整理完整材料后才能继续办理。房产证公证给他人后,原房主在过户完成前仍有权变卖房产。过户手续完成后,房产权才正...
房产公证后
可以直接办
过户
吗
答:
房产公证后不可以直接办理过户
。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明,但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋...
继承
房产公证后
可以直接办
过户
吗?
答:
继承房产公证后不可以直接办过户
。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后,才能到房地产交易核心办理过户手续。房屋过户的...
房屋买卖办了
公证后
如何
过户
答:
法律分析:1、当事人双方办理了房产买卖公证手续后;2、然后去房地产交易中心过户
;3、在办理过户的手续时,应当提交双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同,还有房产证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)...
房产
遗嘱
公证后
如何办理
过户
手续?
答:
到
房产
局
过户
继承房产,应当持
公证
机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到
房地产
管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续...
房屋
公证后
可以
过户
吗
视频时间 00:46
房产
证书
公证后
可以自己
过户
吗
答:
房屋买卖合同进行物权登记后能
过户
,
公证后
不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向
房地产
管理部门提出变更权属转移登记的申请。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时...
公证后过户
还要房主到场吗
答:
法律分析:房产证
公证后
办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记。按照有关登记管理办法,
房产过户
时房主必须到场办理,如果确需委托他人办理的,须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时,购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产,可以到房屋...
公证后的房产
没
过户
属于谁
答:
房产过户
流程:1、房产证过户不经过
房地产
中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字);2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要...
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