商品房预售合同交房后是不是要交给开发商？

Question

商品房预售合同交房后是不是要交给开发商？签订合同后，我手里的2份合同他们都拿走了，说是办理房产证，完后就不归还，说是预售合同交房后由他们存档。有相关规定吗？

Answer 1

没有相关规定，但是预售合同在拿到房产证之前是很重要的，转户口，孩子转学，提取公积金等等这些事都要用到，房产证下来后倒是没什么用了，注意保留好发票和契税票。

Answer 2

商品房的合同全称：商品房买卖合同 一式五份 为正式的文本合同 买房人三分 开发商两份（出售人） 买房人三份合同在办理房产证时向房管局（城乡住房建设局）提供一份 银行一份 买房人一份 预售合同不应具备办理银行和房管局手续时提供的功能。其他城市是否有这样的规定还需询问当地房管部门。