买房前能够拿到低价的方法介绍:
1、开盘前提前认购
很多楼盘还没建好或者在建之前,就会把售楼中心给搭好,开放商进行楼盘预售,在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
2、参加各种名义的团购
“团购”曾经风靡一时,而大型集团、国企、银行、事业单位,更是成为各大开发商追捧的优质团购资源。据了解,此前中兴员工购买某楼盘时就享有折扣优惠。
3、买尾货、特价房
在很多人眼里,尾房就是“被人挑到最后剩下的”,都是些质量不好房子,其实压根不是这么一回事,房子的质量都是一样的。而且,据了解,当一个楼盘销售量达到80%以后,开发商已经获利,开发商为了把资金全部回笼,一般就 进入项目的清盘销售阶段,此时买尾房往往比较实惠。
4、找旧业主介绍
目前许多楼盘卖楼,都有推“老带新”的优惠。尽管省下来的钱和房款总价相比不算多,但能
省下一笔钱还是不错的,而且介绍人也是能拿到一定的奖励的。
6、找开发商高层谋额外优惠
人脉关系不管在什么地方都好使,如果你或者好朋友认识楼盘开发商内部人士,通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上,他们是有购房折扣审批权。
7、找销售人员谈额外折扣
要想买到便宜房子,找销售人员磨倒是不错的渠道。买家一定要表现出适当的购买热情,既要表又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买楼,那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。
买房子的时机很重要,把握好时机,不用砍价也轻松拿到最低价