农村房本可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

很多人投资创业需要资金时会把房产进行抵押，商品房一般是可以抵押贷款的，那农村房本可以贷款吗?没有纠纷和不良记录的农村房子一般是可以贷款的，我们将介绍农村房子申请贷款流程和材料，一起来了解下吧!
农村房本可以贷款吗
1、农村房本可以贷款的。只要申请人具有完全的民事行为能力，没有任何的不良信用记录。而且用于抵押的房子归属权没有任何争议，没有在拆迁的规划范围内。
2、申请贷款的人除了用于抵押的房子外，还应该有其他的稳定居所，还需提供相关的证明材料，所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。
3、违法建造的房子或者临时建造的房子不可以作为抵押(包括没有证件的房子、没有经过审批就建造的房子、面积超过标准的房子)。如果房子的归属权有争议，那么也是不可以作为抵押的。
农村房子申请贷款所需材料
1、申请人的身份证、户口本原件和复印件。
2、申请人家庭的经济收入状况，并开具相关的证明材料。
3、抵押资产的使用情况、房子的相关证件、土地使用的证件以及抵押物的清单列表。
4、抵押物的权属状况、抵押情况以及同意银行处置抵押物的承诺书。
5、房子主人同意银行处置抵押物的书面证明材料。
6、如果房子有共有产权人，还需要房子共有人同意房子抵押的书面证明材料。
7、申请人在当地的农村信用社开立的结算账户。
8、农村房子所在地的农村信用社规定的其他材料。
9、农村房子贷款人的借款用途说明材料。
农村房子申请贷款的流程
1、房子必须有房产证，没有房产证的房子要提前办理房产证之后才可以申请贷款。
2、申请人提交贷款申请书，经银行同意后就可以将房子作为抵押，同时要对房子做评估、登记。还需要审核房屋的产权证、土地使用权证等，签订还贷承诺书即可。
3、所有的手续办完后，银行就会发放贷款，具体的额度根据实际情况来确定。
农村房本可以贷款吗?以上就是我们介绍的农村房子申请贷款流程和材料，大家可以作为参考，农村房本是否可以贷款、能够贷款多少钱，具体怎么申请，最好都咨询当地银行哦。更多农村房屋知识可以继续关注这里了解。