一、农村房产证可以贷款吗?
可以
二、农村的房产证可以贷款吗
农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
法律依据：《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
三、自建宅基地房屋,能用住房公积金贷款吗？
貌似不可以！农村宅基地的建造目前还是属于沉没成本，不可以完整地通过市场化来衡量价值或随时变现。不仅不可以用住房公积金贷款建设，甚至在没有取得农村不动产权证书前也是很难得到银行的认可，更不要说按揭贷款之类的数十年之久的融资。
但如果取得不动产权证书之后，相信会有银行盯上这个巨大的蛋糕。把宅基地作为抵押进行银行融资也将成为现实。而且在很多地方也有过类似情况，只是融资的额度不会太大，也就一幢三层楼融资数十万，最多也就百万不到。跟安置会价值超千万不能同日而语，也就是一点建安费用加装修费用而已。
可随着农村宅基地确权，以及法律法规政策的进一步跟进。宅基地最终还是会同城市住宅房产走到一个框架内，完成可以通过市场方式来估价宅基地房屋价值，实现全面的银行开发融资渠道。短期融资、购买按揭贷款，甚至提问者说的公积金贷款也不是不可能。而且很可能在未来10年内就可能实现。
农村宅基地也不是每个地方都是价格高起，一些偏远地区，甚至像东北地区、西北地区的一些人口流失的乡村几万元一栋都无比会有人要；相反，在经济发达人口涌入的沿海开发地区，特别是靠近大城市的农村房产估计是价格不菲。在如今城市内逐步杜绝别墅的新建情况下，只有那些都市圈范围的郊区的农村别墅才是唯一寻找的机会，在周边环境和交通便利作用下，估计千万也未必可以买得到。这种宅基地房产也会成为银行的香饽饽，贷个300～500万也是稀松平常。主要是要看真正的价值。
这就是一个循序渐进的过程，今天可能还看不到真正的价值，或许5年、10年之后却是十分昂贵。而居住在集镇或县城的居民很多变成了贫民窟也不是不可能。而真正有钱人却是在两头，一头是居住在一线城市或省会城市，另一头就是居住在农村，主要是环境优美且靠近都市圈的农村。
四、农村房产证可以贷款吗
房屋贷款是一种常见的贷款方式，很多人都会将名下的房屋抵押给银行，贷款一笔资金用于做生意或者其他用途。有些人就想咨询，如果是农村的房产证能不能够申请贷款？需要准备哪些材料？
一、农村房产证可以贷款吗
1、一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。
2、商品房的房产证拿到手，能够代表这是你的个人名下财产，可以自由支配，用于贷款或者出售，都是你个人的自由。但是农村的房产证，不是个人的财产，而所拿到的房产证和国家认可的房产证有一些区别，所以没有办法贷款。
二、农村房产证贷款需要满足哪些条件
1、现在国家对于农村房产证也有了一定的优惠政策，如果能够满足条件，也能够开放，不过不是每座城市或者每家银行都承诺能够贷款，需要了解清楚。
2、要考察一下农村自建房贷款的对象，年龄在18~60岁之间，并且有完全的民事行为能力。
3、对于个人的房子还需要得到乡镇建设部门的批准，符合当地的发展规划，另外还需要拿到建设部门的证明材料，或者相关的文件。
4、除此以外要查询一下贷款人本身的征信问题，有偿还能力，征信状况要良好，这时候可能才会考虑是否放贷。
三、哪些房子不能够批准贷款
1、如果是集体土地上的房产证，房子本身就归于村委会集体所有，所以不能够从银行办理抵押贷款手续。
2、有一些房子房龄比较久，虽然拿到了房产证，这种房子的质量达不到标准，已经规划为危房，也满足不了到放贷条件。
小编总结：如果农村的房子有房产证，要看一下它的房产证是集体颁发的还是国家颁发的，如果是村集体的房子，不能够拿到银行申请贷款。