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小区内开发商仍有未开发的土地这土地属于谁
如题所述
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推荐答案 2016-09-15
开发商以依法申批核准的未开发的土地的使用权属于开发商。未依法申请使用的,使用权由国家待定。但无论何情况,该土地的所有权属于国家。
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其他回答
第1个回答 2016-09-15
政府
相似回答
小区有
一块闲地,
开发商
说已向政府取得
土地
使用权,问该地使用权归谁...
答:
如果如果该闲地包含在已建房屋
的土地
使用证内,但已建房屋未达到土地规划证规定的建设规模,则
开发商有
权按土地规划证的规定开发该闲地
开发商
拿到
土地
后多久不开发国家会收回该块土地?
答:
开发商
拿到土地后2年不开发国家会收回该块土地,中华人民共和国城市房地产管理法第二十六条规定,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位
的土地
使用权。房企在拿到《国
有土地
使用证》证、满二年未动工
开发的
,政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满...
开发商
6年
未开发
政府有权收回吗?法律上有规定吗?
答:
可以的。满二年未动工
开发的
,可以无偿收回
土地
使用权。中华人民共和国土地管理法第三十七条:禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当...
商品房或住宅
小区的
地皮所有权是
属于谁
的?
答:
一、商品房或住宅小区的地皮所有权是属于国家的,土地使用权和地上房屋的所有权是属于购房个人的
。二、依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。第十二条 土地使用权...
买商品房有了房产证,但
土地
证还是
开发商的
,这样不会有问题吗?
答:
房产证和契证都下来就行,根据物权法规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。你已经取得了产权,就是你的。产权证证明你是这里的产权人,是法律赋予你的权力,另外房产局下发的房证就是政府允许了的,要不然不会有房产证的。
土地
抵押如果地上有建筑物,必须要建筑物的产权证...
开发商
红线范围
内土地
归谁所有
答:
要看当地规划局的规定。
小区的
建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了
土地
出让金,但就是不准占用。法律依据:《城市房
地产开发
经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。
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