单车被盗物业承担多少责任

Question

每月交了物业费，小偷偷自行车时有监控录像！

没有停车费
可怜的自行车！开学前一天刚买的跑车！

Answer 1

你好！
一．　物业（或前期）是根据与开发商或业委会签订《物业服务合同》为业主提供专业服务的．即物业与业主之间成立法律关系是一个合同关系，双方通过合同的形式约定各自的权利义务关系．比如：1.物业应当具有相应的资质，从业人员应取得职业资格证书；物业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务；等等．2.业主应当交纳物业费；交纳专项维修资金；遵守管理规约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；等等．
　　因此，任何一方违约应当承担相应的违约责任．故单车被盗，应首先审查物业服务合同的相关规定，若物业有违约行为导致单车被盗的，则要承担违约责任，应对失主给予相应赔偿．
　　
二．若物业服务合同没有相关约定的，那么应根据《合同法》的相关规定进行判断．
1.若物业提供了有偿的保管服务（除物业费外另收保管费），那么物业对单车被盗不能免责，应给予赔偿．
2.若物业提供的是无偿的保管，除非物业能证明自己没有重大过失，否则也应当给予赔偿．
　
相关规定：
《物业管理条例》
第三十五条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
　　第三十六条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《合同法》
第三百七十四条　保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。

希望有帮到你！

Answer 2

单车被偷，如果业主没有收你单车停车保管费的话，业主就没有责任的。 有监控就交给警方处理吧，法律上并不支持向物业公司索赔的。本回答被网友采纳

Answer 3

这个分情况的，如果说物业专门收了看车费，即是说，就看车这件事专门收费进行有偿服务，那么，物业要承担主要或者全部责任。
如果仅仅是小区保安物业，收的是普通的物业费，那么就没有这么严格的责任了，仅仅在疏忽的范围内承担相应的责任。就是说，你需要指出，小区物业在丢车这件事情上存在某种过错，如监管摄像头坏了没休，车库大门晚上该关的没关，由于过错导致单车被盗，二者存在因果关系，那么物业要承担责任。如果不能证明存在过错，那么物业就不承担赔偿责任，这件事情按照盗窃案归公安局管理。
有录像那么物业应当协助公安局进行破案，追回自行车，失主应当进行报案。

Answer 4

您好，物业公司是否承担责任，需要看物业公司与您之间就看护车俩是否有协议。一般情况下，物业公司收取了停车费的，应当承担看护责任。否则不应当承担责任。
但是物业公司有协助破案的义务。

Answer 5

如果与物业公司有明确的约定是可以的。

原因是：第一，物业管理公司收取的管理费是为业主提供服务的成本报酬，既不是业主财产的保管费，也不是财产的保险费；第二，物业管理中的保安工作只是配合居委会、公安机关搞好治安防范，其主要职责是维护区域的公共秩序，而不是为某个业主看家守财。物业管理公司的保安能力有限，从客观上无法完全杜绝盗窃案件的发生。

只要物业管理公司履行了其应尽的管理义务，业主的赔偿要求便与理相悖、依法无据。当然，若由于物业管理公司存在管理疏忽，而导致了盗窃案件的发生，则其应当根据过错程度，承担相应的赔偿责任。

Answer 6

理论上承担责任，实际上还是不要想了 呵呵。好多人单车都被偷了，又能怎么样。
日本人车子就被找回来了。哎。。。

Answer 7

请问楼主是日本人吗追问

对你无语！———~~~~~~~~······======|||||||||

追答

你是日本人，就能找回来。真的。