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国有企业房产划转是否交纳土地增值税
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推荐答案 2016-06-20
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国有企业房产划转是否交纳土地增值税
答：
转让
国有
土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让
房地产
）并取得收入的单位和个人，为
土地增值税
的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。”根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定：“第十六条 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成...
企业
间资产
划转需要缴纳土地增值税
吗
答：
县级以上人民政府或国有资产管理部门批准，按照国家国有产权无偿划转管理的相关规定，
国有企业
、事业单位、国家机关等之间无偿
划转房地产
，不征收
土地增值税
。
国有
资产无偿
划转税
收政策
答：
1、
企业
按照
公司
法有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，对改制前的企业将
国有
土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称
房地产
）转移、变更到改制后的企业，暂不征
土地增值税
。2、实行公司制改造的企业...
请教专家们:央企资产无偿
划转
时
房产
过户时用缴纳
土地增值税
吗?
答：
原则上应交
，除非该项房产过户属于特别有文件规定不用交税的划拨，或是同一集团内母公司将持有100%的股权子公司之间房产相互划拨，且这种划拨是为了整合内部生产经营的需要。
母
公司
无偿
划转房地产
给子公司用
交土地增值税
吗?
答：
总公司无偿
划转
分
公司土地
使用权，是不涉及交税的。因为，这是总公司法人与自己所设的下属
公司的
内部事务，不构成法律意义上的纳税前提条件。
土地增值税
是指：土地增值税是指转让
国有
土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
母公司将
土地
按照账面价值
划转
给子
公司需要缴纳
哪些税费
答：
《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例实施细则》第二条规定,"条例第二条所称的转让
国有
土地使用权、地上的建筑物及其他附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让
房地产
的行为.不包括以继承,赠与方式无偿转让房地产的行为."因此有偿转让房地产的行为是征收土地增值税的前题条件.母
公司
无偿
划转
...
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