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第二套房个人所得税要缴纳多少
如题所述
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推荐答案 2016-12-17
二手房房产证办理收费情况:
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
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答:
1. 当个人购买第二套房子时,
需要缴纳契税和个人所得税
。2. 对于普通住宅,如果面积在90平方米以下,首套房的契税为1%,而二套房则增加到3%。3. 对于面积在90平方米到140平方米之间的普通住宅,首套房的契税为1.5%,而二套房的契税同样为3%。4. 对于140平方米以上包括140平方米的普通住宅,无论...
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综上所述,购买第二套房产时,
买家需缴纳的税费包括1%至3%不等的契税、20%的个人所得税或总房价的1%、未满五年的营业税5.5%以及印花税、交易费、测绘费、权属登记费和证件费等其他费用
,其中印花税为房价的0.1%,交易费按5元/平方米计算,测绘费为1.36元/平米,权属登记费和证件费分别为80元...
卖
二套房个人所得税
是
多少
答:
综上所述 卖二套房的个人所得税是根据房屋的增值部分来计算的,
具体的税率标准为30%-60%
。但需要注意的是,这个税率会根据房屋的具体情况有所调整。此外,对于某些特定的情况或政策变化,税率可能会有所变动。因此,在出售房产前,建议咨询专业的税务人员或机构,以确保了解最新的税收政策和规定。法律依...
第二套房
出售
需要交
什么
税
答:
综上所述,第二套房出售需要缴纳的税费包括3%的契税、5.6%的营业税(普通住宅满2年免征)
、20%的个人所得税(按交易差额计算)、0.05%的印花税以及1%的土地增值税
,这些税费的征收标准根据房产交易价格和相关条件而定。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五...
购买
二套房
的税费是
多少
答:
1、契税:购买
第二套房
通常
需要缴纳
3%的契税;2、印花税:税率为0.05%,买卖双方各承担0.025%;3、
个人所得税
:房产交易盈利部分的20%或房款的1%,房产证满5年且为唯一住房可免除;4、交易费、测绘费、权属登记费及取证费:具体金额根据当地政策确定。购买二套房的税费包括:1. 契税:根据房产...
二套房
的
个税
是
多少
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一
套房产
免征
个人所得税2
、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费:一个证件80元;二个证件90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款
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)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳...
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