购新房为什么还要交维修基金和契税？比例是多少？不装修也要交装修垃圾费清运费和垃圾处理费？

Question

如题所述

Answer 1

这个费用叫“物业维修基金,是要你交的。和物业费差不多的，是用于日后房子的维修的,都是这样操作的。请放心。这个费用是要你交的。房款的2%。不装修也要交垃圾清运费和垃圾处理费的，，因为将来业主进住之前需要对房屋进行装修，产生很多装修垃圾。但可以和开发商协调可以不交哦。但这只是个别，确保你不会装修的前提下。

Answer 2

这个当然要缴纳了，商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，契税为3%，跟你装不装修没关系的；另外垃圾清运费和垃圾处理费都是要缴纳的，这个很正常的，这是物业公司收取的

Answer 3

维修基金多层70每平方，高层小高层110每平方；契税一套房90平米以下1%，90平米以上，140平米以下1.5%，140平米以上3%，二套房及二套以上3%。都是必交的

Answer 4

维修基金是物业公司收的物业费，即使你不装修还是要交垃圾费和垃圾处理费，这是物业公司管的，房子你买下来了，就是你的，物业就会来跟你要的，不管你住不住都得交物业管理费

Answer 5

纳闷