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没有商品房预售许可证明怎么处罚
没有商品房预售许可证明怎么处罚
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推荐答案 推荐于2018-07-09
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
《城市商品房预售管理办法》第十三条开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的,由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
第十五条开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的,由房地产管理部门责令停止预售,撤销商品房预售许可,并处3万元罚款。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-19
《城市商品房预售管理办法》第13条 开发企业未取得《商品房预售许可证》销售商品房的,依照《城市房地产开发经营管理条例》第39条规定处罚;
《城市房地产开发经营管理条例》第39条 违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取预付款百分之一以下的罚款。本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-05-23
根据最高院的司法解释,属于商品房销售欺诈的七种情况之一,退一赔一。
相似回答
商品房预售许可证
无证将受重罚
答:
首先,对于销售行为较为轻微的情况,
即销售1套房产且收取的定金或房价款不超过50万元的,将没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款
。这表明,即便是小额违规,也逃不过法律的制裁。对于销售2套至5套房产,或者收取的定金或房价款在50万元至300万元之间的行为,处罚力度将升级。开发商不仅会被没收...
没有商品房预售许可证明怎么处罚
答:
第十四条开发企业不按规定使用商品房预售款项的,
由房地产管理部门责令限期纠正,并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
。第十五条开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的,由房地产管理部门责令停止预售,撤销商品房预售许可,并处3万元罚款。
未取得
商品房预售许可证怎么处罚
?
答:
未取得相关许可即开启商品房预售的,
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定由房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得
,可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门...
没有商品房预售许可证
的后果包括哪些
答:
既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房
。没有商品房预售许可证的购房合同效力:根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条的规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以...
没有预售许可证
卖房违法吗
答:
开发商
没有
预售许可证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《
商品房预售许可证
》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。第十三条规定,开发企业未取得《商品房预售许可证》
预售商品
...
无
预售许可证
卖房
如何处罚
视频时间 01:55
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商品房预售许可证有效期
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