第3个回答 2020-11-02
物业管理前期介入最好是在项目可行性研究阶段介入。前期介入从项目可行性研究阶段到业主入伙期间的工作是非常繁杂,物业管理公司事先一定要做好准备,并制定相应的操作规范。
物业管理的前期介入与房地产开发整个过程紧密相连。房地产开发全过程分为立项决策、规划设计、施工建设、竣工验收几个阶段。事实证明,物业管理工作开展的好坏与前面物业开发建设工程有密切的关系,应该早期主动介入。
由于前介物业所产生的价值并不凸显,因此,很多房地产开发商容易忽略前介的时间,前介的时间分为三个阶段:设计规划阶段、施工建设阶段、项目交付前阶段,这三个阶段取决于开发商的决定