一个小区,哪里属于人防工程(车位)!

我们小区说要买车位，合同写着“小区地下停车场归开发商所有，供买房使用！”

请问能卖吗？合法吗？（深圳）

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推荐答案 2011-07-12

人防工程车位没有产权证所以不能卖法定只能出租. 人防工程之外的地下车位可以买卖 50年使用权

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第1个回答推荐于2016-01-28

一般来说，人防工程设计在主体结构的地下部分，多设置于正负零以下的最底层，也就是地下室最下面一层；多数是按照平战转换来设计的，也就是说平时属民用，战时做人民防空，按道理来讲是可以卖的，但是得具体到各开发商自定的用途了。本回答被提问者采纳

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一个小区,哪里属于人防工程(车位)!答：人防工程车位没有产权证所以不能卖法定只能出租. 人防工程之外的地下车位可以买卖 50年使用权

人防车位是什么意思?答：第一、独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。第二、如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。第三、有一些上万平方...

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如何区分人防车位答：第二、如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。第三、有一些上万平方米的地下停车场里面有很多防护门，识别还是有难度的，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。一般情况下，开发...

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