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小区车库属于人防工程业主委员会可否有权收回?
我们小区有一个地上两层,地下两层的停车库,我当时花5万块钱买了地下一层一个停车位,现在业主委员会说是人防工程要收回,请问我该怎么办?谢谢!
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推荐答案 2018-11-12
对方要收回自然就要做对应的补偿 毕竟现在不是战争年代
人防车位价格比一般车位价格便宜 也可以办理独立产权 只是遇到战争等情况 人防工程优先使用权就不考虑业主
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车位有产权吗
?人防
车位有产权吗?
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司法实践中大量存在的业主委员会依法收回地下人防车库的成功判例也证明了以上观点
。综上分析,地下人防车库的收益权在房屋销售给业主后,应依法转归小区全体业主所有。不管从人防工程产权归属还是从管理收益归属来看,开发商均无权出售人防地下车库。
小区人防工程车库
所有权归属归谁
答:
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答:
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业主委员会
都可以对
小区
的车位进行管理,但这并不代表
业委会
可以直接要求停车免费,按照《
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表决时是否享有票
权?
答:
没有 按照《物权法》和《
业主大会
和
业主委员会
指导规则》,业主按照其专有面积计算投票权
人防工程
即使当做车位出售,其出售的也只是车位使用权,不是产权。按照国家《民防法》规定,民防设施产权归国家所有,任何个人或单位均不得侵占。所以开发商无权出售车位的产权,而只能出售使用权。使用权不计入专有...
小区人防
车位管理权前期物业服务公司解聘后应交给
业主委员会
吗?
答:
小区人防
车位管理权前期物业服务公司解聘后应交给
业主委员会
。根据《物业管理条例》的规定,物业服务公司解聘后,应当将小区的物业档案和相关资料交接给业主委员会或者物业服务管理的委托单位。因此,如果小区人防车位的管理权是由前期物业服务公司管理的,那么在解聘后,该管理权应当交接给业主委员会。
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