常州教科院附中学区房有哪些小区购买学区房需要注意哪些问题

Question

如题所述

Answer 1

大家都知道学区房的价格相对比较高，所以在购房的时候需要根据自己的需求来选适合的房源类型。同时也需要询问开发商或者是楼盘是否是学区房。那么常州教科院附中学区房有哪些小区呢，具体的划分是需要看当地开发商的实力以及政府的具体政策而定的。购买学区房需要注意哪些问题呢，来看看相关的小常识，让大家对这些内容有所了解。
常州教科院附中学区房有哪些小区
项家花园、项家弄、金鼎，牡丹公寓、娑罗家园、中山门公寓、中山路、王家村、勤俭村、大园地、鹤苑新都、局前街（一院专家楼）、三家村。
购买学区房需要注意哪些问题
1、空口无凭一切以合同为准。现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、学区房与赞助费先来算好一笔账。眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。
3、多到实地考察查看学校情况。购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
4、房子第一学校第二。买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等硬件，而学校配套这一软件给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
5、户口若是迁不进花多少钱都白搭。即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
常州教科院附中学区房有哪些小区，具体的学区房的划分大家可以多了解和参考一下，看看自己的房源位置是哪里，然后根据具体的情况和需求选择适合的房源类型。购买学区房需要注意哪些问题呢，购买学区房需要重视的内容有很多的，比如说要考察学校的情况，还有落户口方面的问题等等，都是需要重视的。

Answer 2

常州教科院附中学区房的小区包括：项家花园、项家弄、金鼎、牡丹公寓、娑罗家园、中山门公寓、中山路、王家村、勤俭村、大园地、鹤苑新都、局前街（一院专家楼）、三家村。
购买学区房时需要注意以下问题：
1. 购买学区房需要仔细核实房主身份，确认房屋确实是属于学区范围内的。
2. 学区房存在一定的政策风险，需要关注政策的变化，如学区的划分、入学政策的调整等。
3. 学区房的房价较高，需要注意房屋的实际价值和升值潜力。
4. 需要了解学校的入学要求和招生政策，如户口、年龄、成绩等。
5. 购买学区房后需要及时办理房屋过户手续，确保房屋的产权归属。
6. 需要注意房屋的建筑质量、周边环境和基础设施等，以确保居住的安全和便利。
总之，购买学区房需要仔细核实相关信息，了解政策和市场情况，确保购买的房屋符合入学要求和自身的需求。