延安教院附中学区房划分

Question

如题所述

Answer 1

延安教院附中学区房划分如下：

项家花园、项家弄、金鼎，牡丹公寓、娑罗家园、中山门公寓、中山路、王家村、勤俭村、大园地、鹤苑新都、局前街（一院专家楼）、三家村。

学区房入学条件，不是买了学区房就一定能入学,必须满足五年居住年限。房六年内只能有一学位，集体户ロ入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内，只有直系亲属オ能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。

买学区房的注意事项

1、不是买了房就能上名校

选定学区房，就需要尽快过户。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。

2、学区划分并非一成不变，就进不等于最近

学区房的界定，并非是离学校近的就是。家长在考察学区房时，一定要前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。

3、注意学区房入读学校的落户时间要求

有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。在购房之前还应考虑到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

4、对房屋进行全面了解

如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要还应该尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。

5、选购学区房要量力而行

学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。