根据财税[2009]9号文，适用按简易办法征收增值税的已使用固定资产等，不得抵扣进项税额。
1.一般纳税人，销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税；
2.一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，根据纳税人所在地区及该资产购进或自制时间的不同，分别按照适用税率或按照4%征收率减半征收增值税；
3.除其他个人外，小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，一律减按2%征收率征收增值税。
根据以上条文第三条可知，若销售金额为X，则应交增值税为
X÷（1+2%）×2%
账务处理：
1.出售设备转入清理：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2.收到出售设备价款：
借：银行存款
贷：固定资产清理
3.计提增值税
借：固定资产清理
贷：应交税费——未交增值税
4.结转固定资产清理，有借方余额记营业外支出，有贷方余额则记营业外收入
若是不动产应还缴纳5%的营业税。
处理固定资产的利得会影响企业的利润总额，也就是说最后还会影响所得税。
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