购房合同的名字和房产证的名字必须一致吗

Question

如题所述

Answer 1

购房合同的名字和房产证的名字必须一致，如果遇到是夫妻二人共同购房，并且希望所购买的房屋是两人共同所有的话，可以申请共有产权证。在附带的共有产权证上标识房屋的归属，以及各自出资额或者是所占的份额，如果以后出现经济纠纷的情况，可以根据上面的所占比例进行合理的分割。如果房屋还采用的是抵押的方式进行购买，那么所申请的借款人名字也要和购房合同上的一致。房产证的产权人是由购房合同的签订人来决定，所以必须是一个人，而且银行为了规避风险，会在购房合同和贷款合同审核的时候，对于申请人的相关信息进行严格的审核。对于想要更换名字的情况来说，可以在办理完房产证之后进行过户或者是加名通过赠与买卖的方法都能够完成加减名字的流程。