在南京江浦租的小区房子可以注册公司吗？注册个体工商户。

Question

如题所述

Answer 1

《物权法》第七十七条“ 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
“有利害关系的业主”是指：不论是否为隔壁的业主，还是相邻或者不相邻的业主，凡是因住宅改变为经营性用房受到影响的业主，均是本条所说的有利害关系的业主。
因此，小区房子可以注册公司或者注册个体工商户，但是要满足以下条件：要有该小区业主委员会或者辖区居委会，出具同意你在小区从事经营的证明，与房产证复印件、房屋租赁合同一起，方可作为《营业执照》的住所（经营场所）证明。

Answer 2

注册公司要有租赁合同的地址才可以注册。追问

小区的住宅楼可以吗

追答

在深圳就可以。在南京就不可以。因为深圳现在有新政策。注册公司不用注册地址和注册资金。还可以免税。

Answer 3

现在政策宽松了，可以的。但是不能搞工厂加工影响居民休息