1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以;
2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记;
3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册;
4、房子是自有的，不用去租房子，自己家的房子，如果您的房子房产证上面的规划是商业用房就可以直接注册公司，如果是住宅区的话需要向当地的居委会提交《住所(经营场所)登记表》，经过居委会同意盖章之后有效，以及所在地区的物业同意将住宅改编为经营性用房的同意证明书。
5、房子是租赁的，需要向房东说房子的用途，并且经过房东的同意，并且房东提供房产的复印件之后要在想居委会和管理物业申请将房子作为经营场所，只要相关的部门同意就可以了。
二、注册公司基本流程
1、查询企业名称;
2、客户提供基本资料;
3、工商初审刻章备案;
4、验资;
5、提交工商局审批，打印营业执照;
6、办理企业组织机构代码证;
7、办理税务登记证;
8、领取全部执照，和其他相关材料。
三、居民住宅楼作为公司办公场所登记应具备哪些条件
1、以不影响周围和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。
2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
3、需要经小区业主委员会同意。
4、应当符合国家法律、法规、管理规约的，并按以下要求提交有关文件:已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
5、住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营化学品等涉及、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
四、住宅注册成公司需要提供什么材料
1、住所使用证明和《住所登记表》;
2、住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;
3、企业、个体工商户在设立或住所变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东或企业、个体工商户应当在《住所登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意;
4、企业、个体工商户在设立登记时，股东应当在《住所登记表》上盖章或签字;住所变更登记时，企业应当在《住所登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所登记表》上盖章或签字;
5、企业、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
住宅可以注册公司吗，欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信或电话 一、拿房子注册公司可以吗? 住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址 使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以 使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册 简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制 二、注册流程 第一步 核准名称 时间：1-3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请 结果：核名通过，失败则需重新核名 第二步 提交材料 时间：5-15个工作日 操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料 结果：收到准予设立登记通知书 第三步 领取执照 时间：预约当天 操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本 结果：领取营业执照 第四步 刻章等事项 时间：1-2个工作日 操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此，一个公司注册完成 三、准备材料 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》; 2、全体股东签署的公司章程; 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件; 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件; 5、指定代表或委托代理人证明; 6、代理人身份证及其复印件; 7、住所使用证明 注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： (1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件; (2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票; (3)若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票 随着时间的推移，我们国家的经济水平也是不断提高，也会有越来越多的企业随之建立起来，国家为了更好的规范公司的行为也是制定了公司法，并要求企业在注册时都要有一定的资本进行担保，按照规定房产也是可以进行注册的，只需要申请人提交房产证来办理即可
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