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买回迁房四年了房产证才下来过户费用是多少
如题所述
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推荐答案 2016-01-05
回迁房不允许买卖,无法过户。
需要房主持有满5年,缴纳土地出让金和契税等税费,办理完毕原房主名义商品房房产证,契税证,土地证之后,才可以买卖过户给你。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2016-01-05
按照现在的评估价计税
第2个回答 2016-01-05
买回迁房前怎么没有提前把合同改了呢?
相似回答
回迁房过户费
怎么算?大概需要
多少
钱
答:
根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、...
套
回迁房
,
房产证
已经
下来
,请问
过户
时要交哪些
费用
视频时间 01:18
回迁房
买卖缴税问题及
过户费
答:
回迁房买卖税费:营业税:房租的5%,城建税:营业税的7%,费附加:营业税的3%,地方费附加:营业税的1%,
房产税:房租的12%
,个人所得税:房租扣除相关费用后的10%。过户费:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140...
套
回迁房
,
房产证
已经
下来
,请问
过户
时要交哪些
费用
答:
元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3 ...
回迁房过户
需要
多少
钱
答:
房产过户
(包括
回迁房
)的
费用
有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性
收费
:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% ;2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% ;3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55...
回迁房过户
需要什么手续和
费用
答:
4、回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,
回迁房房产证费用
一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。家庭经济困难的主体,在购置回迁房五年之后才有资格
过户
。为了避免在过户之后与其他人发生经济纠纷,过户手续在办理时,必须要向当地的土地资源管理部门提交...
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