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安置房没有房产证怎么过户
安置房
还
没有房产证如何过户
答:
法律分析:没有房产证的房子是不能办理过户手续的
,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...
安置房没有房产证怎么过户
给别人
答:
安置房没有房产证想要过户的话,
需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费
,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设...
安置房无房产证怎样过户
答:
法律分析:根据我国相关法律的具体规定,
没有房产证的房子是不能办理过户手续的
,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当...
安置房没有房产证
能否
过户
答:
法律分析:安置房没有房产证不能过户
。因为在进行房屋所有权转移登记时,需要向房地产交易管理部门提交不动产权属证书也就是房产证。如果安置房想要过户,
应先在持有安置房满五年之后
,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金、税费等,从而取得房产证、契税证和国有出让性质土地证,将安置房转变为商品房,此时...
安置房没有房产证怎么过户
给子女
答:
法律分析:安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户。
需要安置房持有人持有满五年之后
,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。法律依据:《房屋登记办法》 第四条 房屋登记...
拆迁
安置房没有房产证
能
过户
吗
答:
法律分析:
没有房产证
无法
办理过户
手续。没有房产证无法证明房屋产权的归属,材料不齐全,不符合房屋所有权变更登记的要求。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(...
安置房没有房产证怎么过户
给别人
答:
1、首先需要办理
安置房
的房产证,其中
办理房产证
的条件是房产住满5年。2、办理房产证之后,买卖双方签订房屋买卖合同,在合同里面写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。3、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。4、去房地产交易中心进行
过户
,并交纳相关费用。5、双方当...
拆迁
安置房没有房产证
能
过户
吗
答:
拆迁
安置房没
房产证不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,
没有房产证
的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、
办理房屋过户
手续。拆迁安置房办理房产证方式如下:1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,...
小区的
安置房没有房产证怎么过户
答:
安置房
还
没有房产证
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、
办理房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
拆迁
安置房没有房产证
能
过户
吗
答:
法律分析:
没有房产证
无法
办理过户
手续。没有房产证无法证明房屋产权的归属,材料不齐全,不符合房屋所有权变更登记的要求。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料...
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