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房产证上是丈夫的名字,妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年)的签字。
如题所述
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推荐答案 2011-01-24
子女不需要签字,在上海只要产权人就可以了,其它地方好像要夫妻双方都要
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其他回答
第1个回答 2011-01-24
不需要孩子签字,如果房产证是2009年以前的必须夫妻双方签字,2009年以后的独立产权的就刚好了,谁的名字谁签字就可以了
第2个回答 2011-01-24
不需要,但需要丈夫同意。
第3个回答 2011-01-24
首先,要看这个房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果是夫妻共同财产要看丈夫对他所有的一半份额有无遗嘱,如果没有遗嘱,那么则由妻子,两个儿子继承,也就是说妻子是占有房子的半份及继承丈夫那半份的三分之一,即总共为三分之二 房产证仍为丈夫名字,未办理继承过户公证,则目前处于共同共有状态,妻子如果想处分房子,需要先进行遗产分割.
如果是丈夫的个人财产,那么妻子可继承三分之一的份额.本回答被提问者采纳
相似回答
...当
妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年)的签字
?
答:
需要子女签字
,因为子女有此房的继承权。房子必须先办理继承手续,过户到其中一个人名下,才能卖房。
...当
妻子要卖房子时,需不需要子女(已成年)的签字
答:
即使登记在丈夫名下,也会认定为夫妻共同财产。如果妻子要卖房,
办理手续时需要夫妻双方的签字
,但是丈夫去世了,去世自然会涉及到遗产继承的问题。所以需要首先解决继承以及确定各继承人份额的问题。需要妻子和其它各继承人做继承公证或者民事判决书,确认房屋的各继承人份额。因子女属于第一顺位继承人,在没...
房产证是
两个人
的名字,卖房时
也
需要
两个人
签字
吗?
答:
房产证是两个人的名字,
卖房子需要两个人签字
。特别是在过户的时候。还必须要两个人亲临现场。
房产证上是
我和我儿子
的名字
现在
要卖房
做公证是不是也要儿媳妇一起签 ...
答:
如果是在你儿子婚前所购买的房产,那在买卖时,只需要你和你儿子,共同签字即可
,和你儿媳妇没有任何关系,不过是在他们结婚以后所购买的房产,那必须都得签字
房产证是
我一个人
的名字,卖房时
还
需要妻子签字
吗?
答:
看是不是夫妻共同财产,是的话
,需要妻子签字,
不是的话
,不需要
。一、按照新婚姻法规定,不论
房产证上是
一方
的名字,
还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权...
房产证是
我一个人
的名字,卖房时
还
需要妻子签字
吗?
答:
只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下
房产时候,
都
是需要
夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房
房产证,
契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。如果要办夫妻共同共有房产的,必须两个人都来。根据物权法规定,夫妻...
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