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去办房产证了,开发商说房子面积大了要让补钱,怎么办?
如题所述
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推荐答案 2011-01-09
没有办法 ,必须交 ,说好听的就是:测绘面积误差补交价款 ,说不好听的就是:变向收费 。
反正你不交就不给钥匙,办不了入住,这是开发商赚你的最后一笔钱 ,还有一个就是你将来下房本的时候 ,开发商部给,想要就得给钱办加急,实际已经出来了,多数开发商都是这样的,没办法,也没有人管 。
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第1个回答 推荐于2017-09-09
购房时先是按设计图计算建筑面积,竣工后房产部门会现场测量后计算出准确的面积发证,一般都会稍有出入,所以多退少补找差价是很正常的,在
购房合同
中也会有约定条款,误差在3%以内属正常多退少补,超过3%的部分业主可以拒绝不交的。
第2个回答 2011-01-07
肯定得补钱,问题是房子面积大了多少?超多了(小套变大套)那钱是补多多。
第3个回答 2011-01-07
实测面积如果比预测面积正负出入大于3%,多于这3%的钱业主可以不交,但在3%之内的属正常范畴。
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开发商说房子
的
面积大了
需要
补钱怎么办?
答:
按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;\x0d\x0a(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的
,面积
误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,...
去办房产证了,开发商说房子面积大了要让补钱,怎么办?
答:
规划面积与实际交付面积有出入也属于正常情况,只要他们提供出可信的验收证明,这个差价还是应该补的
开发商说房子
的
面积大了,
需要
补钱?
答:
房子
实际面积比房屋
面积大
的,在3%范围以内需要
补钱,
超出3%范围的,由
开发商
承担。根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)...
...拿钥匙时
,开发商说面积
有变
,大了
几平方
,要补
款。请问:有这可能吗...
答:
有可能啊 你找
开发商
认定的测量单位去测量一下 我买的就出了这个问题 后来
补钱
了 另外你再看下你跟开发商签的合同 上面写的实际交付面积有多少多少误差 如果超过了这个数 你们就可以根据合同来协商怎么处理 没超过那就付钱吧
我买的
房子钱
已付过
,要办房产证了,开发商
现在说现在
大了
15平方
要让补
...
答:
一般来说,签合同的时候都有备注
,房子
的合同面积与交房的实际面积误差不能超过+-3%,如果超过了,业主有权提出违约赔偿,所超出面积的房款2倍赔给业主。所以完全可以要
开发商
方面赔偿你的损失,因为你要多付出物业费等等!
买房后
,开发商说房子面积
变
大了,
还要交钱
,怎么办
答:
只能交钱,但是
面积要
是增加太多可以走法律解决。
大家正在搜
办房产证是开发商说房子面积大了
有房产证了开发商要补面积差价
开发商偷面积办不了房产证
开发商不给办房产证怎么办
开发商办房产证要补差价么
办房产证前为什么要给开发商交钱
办房产证开发商把房价写低了
开发商房产证面积包含了人防工程
开发商的赠送面积不在房产证上
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